社科院报告称深杭沪京厦房价严重偏离应有水平0冲片机
社科院报告称深杭沪京厦房价严重偏离应有水平
中国社科院今日发布的二00六年《城市竞争力蓝皮书》指出，相对于城市竞争力而言，中国三十五个重点城市中，房地产价格过高、偏离应有水平最严重的五个城市依次为：深圳、杭州、上海、北京和厦门，而排在最后的西宁、重庆、呼和浩特、长春、成都等城市的房地产价格则尚有进一步上升空间。
蓝皮书主编——中国社科院财贸所倪鹏飞博士今日一针见血地指出，严格意义上讲，中国三十五个重点城市房地产市场均不健康。而按照放松的标准，三十五个城市中，十五个城市房地产市场基本健康、二十个城市不健康或严重不健康。
蓝皮书发现，房地产业规模大的城市，其竞争力亦较强，但过高的房地产价格亦会影响城市竞争力的增强。该书认为，相对西宁、银川等城市而言，北京、上海、南京、杭州、厦门等热点城市的住宅市场不健康的多。
根据对这三十五个城市房地产市场健康偏离程度指数的分析，蓝皮书发现，中国城市社会保障房投资规模偏小、增长速度偏低，而住宅投资过热，房价收入比偏高的情况亦不同程度的存在。
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